WIE  SIE  IHRE  IMMOBILIE  SCHNELL  UND  ERFOLGREICH  VERKAUFEN,  AUCH  IN SCHWIERIGEN  ZEITEN

 
 

 

Verkaufen Sie mit uns Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis,

durch modernes Marketing, unsere Erfahrung und den

unermüdlichen Einsatz bis zum erfolgreichen Abschluss.

Wir bringen Käufer & Verkäufer 

erfolgreich zusammen

Als Immobilienvermittler ist es mein Ziel, meinen Kunden stets den besten Service zu bieten. Eine kostenlose Erstberatung ist dabei der erste Schritt auf dem Weg zu einer erfolgreichen Zusammenarbeit.
 
In dieser Erstberatung geht es vor allem darum, Sie als Kunden unabhängig aufzuklären und Ihre
Bedürfnisse und Anforderungen im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie zu ermitteln. Denn nur wenn Sie den Vorteil einer professionellen Beratung erkennen, können wir gemeinsam die nächste Schritte gehen.
 

 

 

IHRE  VORTEILE  AUF  EINEM  BLICK

  • Erstellen eines hochwirksamen Exposé nach neuesten Erkenntnissen, das zahlreiche solvente Interessenten anzieht
  • Extreme Sichtbarkeit Deiner Immobilie auf relevanten Immobilien Plattformen durch spezielle Profi Sichtbarkeitsanwendungen sowie tägliche Aktualisierung und Optimierung
  • einzigartiges effizientes Marketing in den sozialen Medien Facebook und Instagram
  • Filterung kaufkräftiger Kunden durch unsere jahrelangen Markt- und Verkaufskenntnisse, um den optimalen Preis erzielen zu können.
  • Komplette Übernahme von Besichtigungen und Verhandlungen mit den von mir vor-qualifizierten Interessenten
  • Zusammentragen und Überprüfung der umfangreichen Unterlagen, Klärung aller noch anfallenden Fragen, Begleitung bis zum erfolgreiche Abschluss beim Notar und darüber hinaus mögliche erwünschte  Unterstützung 

ERGEBNISSE  DURCH  PERSÖNLICHE  ZUSAMMENARBEIT  

PROBLEM

Zum Verkauf steht ein nur zu 20% vermietetes Wohn- und Geschäftshaus.

Für einige Investoren war es schwer möglich, dafür die notwendige

Finanzierung von der Bank zu bekommen.

 

ZIEL

In kurzer Zeit den richtigen Kunden zu finden, der den wirklichen zukünftigen 

Wert der Immobilie erkennt.

 

LÖSUNG

Wir entwarfen ein realistisches Expose  und ein mögliches Konzept für die

Interessenten. Mit dem zuständigen Bauamt und der Bank wurden alle Details 

besprochen. Außerdem nahmen wir Kontakt mit zukünftigen Mietinteressenten auf,

um so neue Möglichkeiten auszuloten.

 

RESULTAT

Durch Verhandeln zwischen Käufer und potentieller Investor erzielten wir für beide 

Parteien einen sehr zufriedenstellenden Abschluss.

 

PROBLEM

Für viele Interessenten war es schwer vorstellbar, in einem Geschäftshaus eine

Eigentumswohnung zu erwerben.

 

ZIEL

Der Wunsch des Eigentümer war es, das Geschäftshaus langfristig in ein Wohnhaus

umzuwandeln.

 

LÖSUNG

Wir entwarfen auch hier ein attraktives realistisches Exposé, um so qualifizierte

Interessenten anzusprechen, schalteten viele Annoncen und machten die Immobilie so 

auch außerhalb der Region bekannt.

 

RESULTAT

Wir brachten Eigentümer und Interessenten zusammen, besprachen die genaue

Konzeption für die nächsten Jahre und realisierten so den erfolgreichen Verkauf.

PROBLEM

Bei diesem 100 jährigen Haus fielen viele Arbeiten an, der Garten musste komplett

umgestaltet und die Nebengelasse abgerissen werden.


ZIEL

Einen geeigneten Käufer zu finden, der das Zukunftspotential erkennt.


LÖSUNG

Wir ermittelten den genauen Wert der Immobilie und die genauen anfallenden Kosten.

Anschließend entwarfen wir ein sehr ansprechendes Exposé, um die Immobilie

aufzuwerten. Um die richtigen Interessenten zu qualifizieren, starteten wir den Verkauf

mittel mehrerer Annoncen. Mit dem zukünftigen Käufer besprachen wir alle

Umbaumöglichkeiten und Kosten, erkundigten uns bei dem zuständigen Bauamt,

verhandelt zwischen Käufer und Verkäufer und brachten beide Parteien zusammen.


RESULTAT

Käufer und Verkäufer waren mit dem Resultat der Beratungen und Verhandlungen

sehr zufrieden und wir konnten wieder einmal eine erfolgreiche Vermittlung in kurzer

Zeit abschließen.

HÄUFIGE  FRAGEN  DIE  SICH  IMMOBILIENVERKÄUFER  STELLEN

Hauptfrage des  privaten Verkäufers

Weitere Fragen und Wünsche

Wie hilft ein (sehr) guter Makler

Wieviel ist meine Immobilie wert?

Viele private Immobilienverkäufer sind sich unsicher über den tatsächlichen Wert ihrer Immobilie und möchten gerne wissen, wie viel sie für ihre Immobilie verlangen können.

Ein guter Makler bestimmt genau den Wert Ihrer Immobilie, indem er Marktanalysen durchführt, Bewertungsmethoden anwendet, eine professionelle Immobilienbewertung durchführt, über umfangreiche Fachkenntnisse verfügt, Erfahrung im Verkauf hat und Expertise in der Region besitzt.

Wie kann ich meine Immobilie am besten verkaufen?

Die meisten privaten Immobilienverkäufer möchten ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen. Sie stellen sich daher oft die Frage, welche Verkaufsstrategie am besten funktioniert und wie sie ihre Immobilie optimal präsentieren können.

Ein guter Makler verkauft erfolgreich durch eine hochentwickelte Verkaufsstrategie eine Immobilie, indem er die Zielgruppenanalyse durchführt, verkaufsfördernde Maßnahmen einsetzt und eine präzise Preisstrategie entwickelt. Hierbei nutzt er verschiedene Medien, modernes Marketing und erstellt professionelle Exposés, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.

 

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?

 Der Verkauf einer Immobilie ist mit verschiedenen Unterlagen verbunden, die für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind. Viele private Immobilienverkäufer sind sich unsicher darüber, welche Dokumente sie benötigen und wie sie diese besorgen können.

Ein guter Makler hilft, alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf einer Immobilie zu besorgen, indem er seine Fachkenntnisse und Kontakte nutzt, um eine reibungslose Abwicklung des Verkaufsprozesses sicherzustellen. Hierbei sorgt er dafür, dass alle erforderlichen Dokumente, wie Grundbuchauszüge, Baulastenverzeichnisse, Energieausweise und weitere Bescheinigungen, rechtzeitig vorliegen, um einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.

Wie finde ich einen seriösen Käufer für meine Immobilie?

Der Verkauf einer Immobilie ist mit Risiken verbunden, insbesondere wenn es um die Seriosität des Käufers geht. Viele private Immobilienverkäufer möchten sicherstellen, dass sie einen seriösen Käufer finden, der zuverlässig zahlt und alle notwendigen Schritte für einen reibungslosen Verkauf durchführt.

Ein guter Makler findet einen seriösen Käufer, der zuverlässig zahlt und alle notwendigen Schritte für einen reibungslosen Verkauf durchführt, indem er gezielte Marketingmaßnahmen durchführt, die spezifische Zielgruppen ansprechen, Bonitätsprüfungen durchführt, Verträge sorgfältig prüft und eine offene und transparente Kommunikation zwischen allen Beteiligten sicherstellt. Hierbei nutzt er seine Expertise und Erfahrung im Verkauf von Immobilien, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.

DAS  KÖNNTE  IHRE  IMMOBILIE  SEIN!

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Kay-Andrè Stock

Geschäftsführer MyFirstEstate

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Zusammenbringen - was zusammen gehört !

Wir sehen uns in erster Linie als diskreter Berater in Immobilien-Fragen. Über die Jahrzehnte haben wir beste Erfahrungen damit gemacht, nur Empfehlungen abzugeben und Strategien zu entwickeln, die wir aus tiefster Überzeugung vertreten können. Dabei bleiben wir.

WARUM  MIT  MY  FIRST  ESTATE  VERKAUFEN?

Exklusiver Service 1

EINSATZ FÜR MEINEN KUNDEN !

Als ehemaliger Leistungssportler und noch heute Trainierender weiß ich, dass unermüdlicher Einsatz der Schlüssel zum Erfolg ist. Auch heute, 35 Jahre später als Unternehmer, brenne ich noch immer mit derselben Leidenschaft für meine Kunden. Für mich ist es eine Selbstverständlichkeit, mich mit vollem Einsatz für sie einzusetzen - kein Spruch, sondern ein absolutes Muss.

Ich liebe Herausforderungen!

Exklusiver Service 2

MARKETING IST ALLES -  OHNE MARKETING IST ALLES NICHTS 

Die neuesten und innovativsten Methoden im Online Marketing, die uns helfen, gezielt, gezielt Interessenten zu finden und anzusprechen - dadurch erhalten wir bis zu 10 x mehr Anfragen als auf den bekannten Plattformen des Internets. Eine Plattform nutzen wir auch mit speziellen Profi-Werbemöglichkeiten, die private Verkäufer nicht nutzen können. (Schon allein dadurch erhalten wir mehr Anfragen als jeder private Verkäufer).

Exklusiver Service 3

DAS GEHEIMNIS DER RICHTIGEN INTERESSENTEN

Es ist wichtig zu beachten, dass nicht jeder potentielle Käufer für Ihre Immobilie geeignet ist. Es kann sein, dass er eine völlig andere Vorstellung von dem sucht, was Deine Immobilie bietet, oder dass er nicht bereit ist, den von Dir gewünschten Preis zu zählen, oder die Immobilie nicht finanzieren kann. Um dies zu vermeiden, muss man im Vorfeld die Interessenten "vor qualifizieren" und die passenden Käufer anzuziehen.

 

 

Ihr Komfort und Ihr Nutzen ist unsere Priorität

  • Eine Kette ist so stark wie ihr schwächstes Glied, Sie müssen nicht die Fehler von anderen wiederholen.
    Das Geschäft ist einfach zu komplex.
  • Profitieren Sie von meiner Erfahrung und meinem Einsatz und lehnen sich zurück.
  • Erzielen Sie ein Ergebnis, womit Sie sich die Hände reiben.

DAS  SAGEN  UNSERE  KUNDEN

Hallo, wir haben ein von Herrn Stock angebotenes Objekt mit Ihm zusammen besichtigt. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Besichtigung war es ein besonders freundlicher und kompetenter Kontakt! Herr Stock hat sich mehr als bemüht die gute Immobilie zu präsentieren! Auch nach dem Termin hat er bei den Verhandlungen zwischen dem Verkäufer und uns sehr gute Arbeit geleistet. Er ist ein sehr kompetenter und freundlicher Mensch! Unsere Verhandlungen sind noch nicht abgeschlossen! Aber das hier musste ich schon mal loswerden!! Vielen vielen Dank und beste Grüße, Michael

Michael G.

Investor

Bewertung:

Ein herzliches Dankeschön an Kay-André Stock, ein sehr freundlicher und vor allem kompetenter Makler aus unserer Region. Alles verlief reibungslos und unkompliziert. Genau das was ich wollte. Er wird auch beim nächsten Mal mein erster Ansprechpartner sein, wenn es um Immobilien geht. Eine klare Empfehlung von mir. Machen Sie weiter so!

Hardy L.

Unternehmensberater

Bewertung:

Der Mitarbeiter, der die Immobilie für die ich mich interessiert habe betreut hat, war kompetent und konnte fast alle meine Fragen beantworten. Obwohl ich mich nicht für den Kauf der Immobilie entschieden habe, erhielt ich nachträglich noch angefragte nützliche Informationen zu Marktvergleichen für andere Immobilien.

Hans M.

Einzelhandelskaufmann

Bewertung:

Bei dem Erwerb unserer Wohnung hat uns Herr Stock sehr gut beraten und gut verhandelt. Alles verlief reibungslos. Durch seine sympathische und kompetente Art fühlt man sich bestens betreut. Wir freuen uns auf eine weitere erfolgreiche Zusammenarbeit.

Roger B.

Unternehmer

Bewertung:

WORAUF  WARTEN  SIE  NOCH? 

Vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungs- und Strategiegespräch mit mir zum gemeinsamen Kennenlernen:

  • Erfahren Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und welche Möglichkeiten der Aufwertung es bei Ihrer Immobilie gibt.
  • Wie sieht eine maßgeschneiderte Werbekampagne Ihrer Immobilie aus: online (Facebook, Instagram, spezielle Profianzeigen auf Plattformen) und offline (bestehende Kundenkartei, Email Marketing)
  • Entdecken Sie die Vielfalt der Möglichkeiten, die Ihnen trotz der Immobilienkrise zur Verfügung stehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.

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